Glasfabriek, fase 2
Omega evaluó para Woonplus Schiedam la propuesta de aparcamiento de las viviendas de alquiler social de De Glasfabriek. Se estudiaron conjuntamente las dotaciones de aparcamiento, el uso compartido del nodo de movilidad y las condiciones económicas.
El encargo
Ante la adquisición prevista de viviendas de alquiler social en De Glasfabriek, Woonplus Schiedam quería conocer mejor la solución de aparcamiento propuesta. El encargo a Omega consistió en evaluar si la propuesta de aparcamiento del promotor se ajustaba a las condiciones de mercado.
Dotaciones de aparcamiento y uso
Omega comprobó la aplicación de la dotación municipal de aparcamiento y evaluó el planteamiento de plazas sin asignación fija en un nodo de movilidad. También estudió cómo se vinculaba a las viviendas el derecho de uso de una plaza de aparcamiento.
Condiciones económicas
La evaluación de adecuación al mercado de febrero de 2025 incluye también un análisis de la tarifa de aparcamiento, una aportación adicional y la justificación económica de costes e ingresos. Asimismo, se tuvieron en cuenta la duración de los derechos de uso y las opciones de aparcamiento a más largo plazo.
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