Vijverhof NEXT

Das Projekt

Vijverhof NEXT ist eine Entwicklung mit Wohnungen und Gewerbeflächen an der Reigerlaan in Capelle aan den IJssel. Der Plan schließt an den bestehenden Komplex De Vijverhof an. Für seine Begründung sind sowohl der Stellplatzbedarf der neuen Nutzungen als auch die Nutzung bestehender Stellplätze im Umfeld zu untersuchen.

Omega führte Erhebungen der Parkraumauslastung auf mehreren Parkflächen und in umliegenden Straßen durch. Im September 2026 wurde die Belegung tagsüber, abends, nachts und am Wochenende untersucht. Das Gebiet umfasst unter anderem die Flächen am Hauptgebäude, die Steenloperstraat, die Kerklaan und das Umfeld von De Koperwiek. Die Erhebung nach Teilgebieten macht Nutzungsunterschiede sichtbar.

Neben der Auslastungsuntersuchung erstellte Omega die Stellplatz- und Mobilitätsbilanz für Autos und Fahrräder. Untersucht wurden passende Stellplatzrichtwerte, die Nutzung zu verschiedenen Zeiten und Möglichkeiten der Mehrfachnutzung. Auch Verkehrsaufkommen und Auswirkungen auf die Erschließung sind Teil der Beratung.

Die Untersuchung hilft dem Auftraggeber, die Parknachfrage von Vijverhof NEXT gegen die verfügbare Fläche und die bestehende Nutzung abzuwägen. Erhebungen und Stellplatzbilanz bilden gemeinsam die Grundlage für weitere Gespräche über den Plan.